À vendre Appartement 2 pièces 38.73 m² - Lyon 69001

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Un T2 de charme au cœur de la Presqu'île avec 3,31 m de hauteur sous plafond et cave !

Dans le secteur hyper-central de la Presqu'île / Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1ᵉʳ (Place des Terreaux), au 3ᵉ étage d'un immeuble historique en pierre de taille de 1899, ce T2 traversant de 38,73 m² offre un agencement optimisé et tout le cachet de l'ancien lyonnais.

* Séjour lumineux avec alcôve et une hauteur sous plafond remarquable de 3,31 m
* Cuisine séparée
* Chambre indépendante
* Entrée
* Salle d'eau + WC séparé
* 🍷 Cave privative en sous-sol

Atouts : Volume exceptionnel grâce aux 3,31 m de hauteur sous plafond, appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition (Est, Ouest, Sud), charme authentique (parquet), adresse recherchée au pied des Pentes.

Transports et commodités à proximité : Métro (Ligne A - Hôtel de Ville / Croix-Paquet), lignes de bus, commerces, écoles et vie de quartier au pied de l'immeuble.

Fiche technique : 38,73 m² Loi Carrez (39,60 m² au sol).
Informations financières Prix de vente : 199 000 € HAI

Réf. 00850794