À vendre Studio 42.68 m² - Lyon 69006

Situé sur le 6^ème arrondissement (Rue Baraban) à la limite de Villeurbanne, bel appartement de type T1 bis de 43 m2 environ au 2^ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
Il est composé d'un séjour, alcôve faisant office de chambre, grande cuisine non équipée, salle de bains, WC et rangements.
Possibilité d'un réagencement afin de créer un chambre séparée dans la cuisine actuelle.
La cuisine pourra ainsi être installée dans l'alcôve.

Grande cave

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00616350

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

456 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

42.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 42.68 m² - Lyon 69006