Vue n°1 Studio T1 F1 42.68 m² à vendre - 188000 € - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Studio T1 F1 42.68 m² à vendre - 188000 € - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Studio T1 F1 42.68 m² à vendre - 188000 € - Lyon 6ᵉ (69006)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 42.68 m² - Lyon 69006

Situé sur le 6ème arrondissement (Rue Baraban) à la limite de Villeurbanne, bel appartement de type T1 bis de 43 m2 environ au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
Il est composé d'un séjour, alcôve faisant office de chambre, grande cuisine non équipée, salle de bains, WC et rangements.
Possibilité d'un réagencement afin de créer un chambre séparée dans la cuisine actuelle.
La cuisine pourra ainsi être installée dans l'alcôve.

Grande cave

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00616350

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
456 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
42.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900643 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon