À vendre Appartement 2 pièces 37.7 m² - Lyon 69006
Venez découvrir ce joli appartement lumineux de 37,72 m2 Idéalement situé pour un premier logement ou pour un placement locatif.
Je vous propose un joli 2 pièces de 37,72 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien disposant de parquets et cheminée.
Vous vivrez au sein d'un quartier très commerçant et très recherché, à 2 pas du parc de la tête d'OR, du métro MASSENA et du lycée du parc.
Bien distribué, ce bien propose une jolie pièce de vie de 21 m2 éclairée par deux fenêtres, une cuisine ouverte de 5 m2. Un coin nuit séparé avec fenêtre vous permettra de disposer d'une petite pièce où mettre votre lit.
La salle d'eau se composé d'une grande douche, d'un lavabo et d'un espace rangement. Toilettes séparées.
Il est vendu meublé et équipé vous permettant de le louer ou de vous installer très vite.
Les plus : Quartier très prisé, lumière, faibles charges, commerces, métro...
Volets roulants, cave, grenier.
immeuble sur son terrain.
Réf. 00678257
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
12 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.7 m² Surface Carrez
37.7 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900637,7 m²
37,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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