
Venez habitez au sein du très dynamique quartier des BROTTEAUX, rue de SEZE et découvrir cet appartement de 54,23 m2 actuellement distribué en T2 mais transformable en T3. L'immeuble tout juste ravalé est en cours de travaux de rénovation (Allée, éclairages, fermeture des escaliers...), cela vous permettra avec quelques travaux d'isolation d'améliorer le DPE. Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens et d'une belle lumière. Le séjour est prolongé par une alcôve pouvant devenir une cuisine, la salle de bains est contiguë à la chambre lumineuse. La cuisine actuelle sur cour peut devenir une 2ème chambre. Wc indépendant. Le métro, la gare, les nombreux commerces et restaurants font de ce quartier l'un des plus recherché de LYON. Venez vite le découvrir.
Réf. 00657992
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
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Lyon 6900653,7 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon