
Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, cet appartement traversant Est-Ouest de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Nichée au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur (5/5), cette pépite rare sur le marché se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre confortable. L’ensemble est meublé et prêt à vivre ou décorer le logement a sa convenance . Le bien est situé dans un quartier calme, recherché et prisé, alliant le charme d’un environnement paisible et verdoyant à la proximité des commerces, des transports et des commodités et deux pas du parc de la tête d'or Les charges annuelles s’élèvent à 1700 €, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur et l’eau froide. Chauffage au gaz individuel et double vitrage dans toutes les pièces Façade voté et payée Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez JULIEN LOIACONO au O7 61 15 54 97 dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite PRIX :352000 EUROS HAI
Réf. 00607293
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
365 000 €
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Oullins 6960063 m²