À vendre Appartement 4 pièces 89.61 m² - Lyon 69006

Idéalement situé sur Lyon 6^ème entre le métro Massena et la gare Part Dieu, appartement en très bon état de type T4 de 90 m2 au 6^ème étage d'un immeuble de 1991.
Le bien est composé d'un séjour double avec balcon, cuisine équipée, deux chambres (possibilité création d'une 3^ème chambre), salle de bains, buanderie, WC.

Un garage box fermé complète le bien.

L'appartement est lumineux, traversant Nord/Sud avec vue dégagée.
Proximité avec les transports, commerces et écoles

Double vitrage récent avec volets électriques.
Bail HCL

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

Réf. 00795228

Caractéristiques du bien

6^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 364 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

89.61 m²

Surface Carrez

89.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 89.61 m² - Lyon 69006