Appartement 2 pièces T2 F2 57.2 m² à Lyon 69007 à vendre
Foncia vous propose en avant-première cet appartement. À proximité immédiate du métro Garibaldi, au 5eme étage d'un immeuble bien entretenue, venez découvrir ce grand T2 BIS. Cet appartement très lumineux, avec une vue dégagée et sans vis à vis, saura vous surprendre. Cet appartement dispose d’un grand balcon de 11 m². Ce bien est composé d'une grande pièce de vie (possibilité de créer une autre chambre) donnant sur le balcon, d’une cuisine fermée, une chambre donnant sur le balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Contact et visites : Antoine CARLE 06 30 76 85 87.
Réf. 00465590
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
57.2 m² Surface Carrez
57.2 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
254 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900757,2 m²
57,2 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor