Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 8ᵉ (69008)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à Lyon 69008 à vendre

Très bel appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon , résidence sécurisée proches des commerces, tramway et bus pour rejoindre le centre ville de LYON. Ce bien rare au 3ème étage avec ascenseur se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, un salon séjour, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec douche ,une chambre spacieuse et lumineuse. Un garage complète ce bien A proximité : bus, métro D(Mermoz-Pinel),tramways(ligne T6,T2),établissements scolaires, restaurants. Autoroute A43 accessible à 1km. Lien pour visiter l’appartement: https://my.matterport.com/show/?m=mgsc8xMUi9b Pour tous renseignements contacter MME FERREIN Séverine 0762384873 severine.ferrein@foncia.com

Réf. 00484180

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

234 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900858 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor