Appartement 4 pièces T4 F4 91.39 m² à Lyon 69007 à vendre
Au sein d'un immeuble de 1992, au coeur d'un quartier calme, très bien desservi (métro - bus) avec une vraie vie de quartier (écoles, commerces, marché), je vous propose un appartement de 4 pièces pour une surface CARREZ de 91,39 m2. Parfaitement situé, vous accédez rapidement à tous les services de la ville. Le séjour de 21 m2 donne sur un balcon SUD (il peut être agrandi par une chambre attenante), la cuisine de 9 m2 est actuellement indépendante mais peut être déplacée. Il y a actuellement 3 belles chambres de 13 à 16 m2. Salle de bains et WC séparés. Cet appartement est clair et calme. Il convient de prévoir des travaux de rénovation. Garage et cave en sous-sol.
Réf. 00551801
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
91.39 m² Surface Carrez
91.39 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
390 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900791,39 m²
91,39 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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