À vendre Appartement 4 pièces 108 m² - Lyon 69007
Agréable appartement avec une double exposition, au 7e étage, avec une vue entièrement dégagée. Immeuble à proximité des commerces de Saint Louis, du métro Garibaldi et du Parc Blandan. Venez découvrir ce T5 de 108m² avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Cet appartement est très lumineux et possède une vue entièrement dégagée et sans vis à vis, sur Fourvière et la Part D. Il dispose de 2 balcons et de grandes baies vitrées qui rendent l'appartement lumineux. Ce bien est composé d'un séjour double donnant sur un premier balcon balcon, d’une cuisine indépendante, 3 chambres (possibilité de créer une 4e) dont une donnant sur le second balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol (+19.000). Rafraîchissement à prévoir. Travaux d'isolation de l'immeuble votés, à la charge du VENDEUR. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier avec un accès rapide aux commerces de Saint Louis, des restaurants, au parc Blandan ainsi que toutes les commodités (métro et bus). Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Le plan 3D en photo ne correspond pas à l'aménagement actuel de l'appartement. Il s'agit d'une projection. Je vous invite à me contacter pour toute précision.
Réf. 00505755
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr