Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 32.11 m² à Lyon 69007 à vendre

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate de la place Jean Macé, au cinquième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenue, venez découvrir ce studio. Appartement très lumineux avec une vue dégagée et une exposition sud. Ce bien est composé d'une entrée qui dessert la cuisine séparée, la pièce à vivre, et la salle de bain WC. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités (Metro B - Jean Macé, tramway T2 - arrêt centre Berthelot et bus). Proche presqu’île ! Travaux de rénovation à prévoir. Pas de travaux de copropriété à prévoir ! Contact et visites : Antoine CARLE 06 30 76 85 87.

Réf. 00579316

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.11 m²
Surface Carrez
32.11 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900732,11 m²

32,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor