À vendre Appartement 3 pièces 60.17 m² - Lyon 69007

Idéal primo-accédants, agréable 3 pièces d’environ 60 m², parfaitement optimisé offrant une belle luminosité.

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement se compose comme suit :

une entrée avec placard desservant, d’un côté, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement est en bon état général, l'électricité a été remise aux normes, l'ensemble des huisseries ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques + store banne électrique permettant de se préserver de la chaleur en été.

Une cave privative complète ce bien.

Vous apprécierez cette résidence sécurisée et bien entretenue, disposant également d’un parking collectif sécurisé réservé aux résidents ainsi que d’un local vélos/poussettes par allée.

📍 Secteur résidentiel apprécié, offrant toutes les commodités à proximité immédiate :

- Métro B – arrêt Debourg à 5 minutes à pied
- Tram T1 – arrêt ENS à 3 minutes + lignes TCL
- Nombreux commerces (grandes surfaces et commerces de proximité)
- Établissements scolaires, du primaire au supérieur
- Parc de Gerland et berges du Rhône
- Accès rapide aux périphériques

Réf. 00592324