À vendre Appartement 3 pièces 63.26 m² - Lyon 69007

FONCIA vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 63,26 m², entièrement rénové, situé rue André Bollier, à proximité immédiate des transports (métro Jean Jaurès, tram T1, bus), commerces et établissements scolaires.

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (1990), cet appartement au calme, côté jardin, offre une belle vue dégagée.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et de rangements.

Une cave est incluse et une place de parking en sous-sol est proposée en supplément .
Appartement sans travaux, avec faibles charges. Idéal pour résidence principale ou investissement.

📞 Contact : Marine Forget

Réf. 00744961

Caractéristiques du bien

6^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 332 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.64 m²

Surface Carrez

63.26 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.26 m² - Lyon 69007