À vendre Appartement 2 pièces 50.34 m² - Lyon 69007

Situé à deux pas de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant, un séjour, une cuisine attenante (pouvant s'ouvrir et offrir une belle pièce de vie d'environ 27 m² ), une grande chambre et une salle de bains avec WC.
Cet appartement fonctionnel, dans son état locatif d'origine, nécessitera toutefois quelques travaux (aménagement de cuisine, salle de bains, remplacement des radiateurs, électricité).

Une place de parking en sous-sol est également comprise dans le prix.

La copropriété, quant à elle, est bien entretenue et ne nécessitera aucun travaux lourds dans les prochaines années. Le ravalement des façades, la toiture, le hall d'entrée, entre autres, ont été rénové récemment.

Réf. 00619462

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 464 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.59 m²

Surface Carrez

50.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.34 m² - Lyon 69007