À vendre Appartement 2 pièces 38.34 m² - Lyon 69007

LYON 7e : Rue de Toulon
Au 2e étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir cet appartement de type T2 lumineux de 39m² avec une vue entièrement dégagé.
Il possède tout le cachet de l'ancien avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Tram T2, bus et Parc Blandan accessibles à pied, en 5 minutes.
Proximité du Parc Blandan.
Bonne isolation grâce à son DPE classé en C.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Cave en sous-sol.

Réf. 00667939

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1910

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

564 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.35 m²

Surface Carrez

38.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.34 m² - Lyon 69007