Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.34 m² à vendre - 185000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.34 m² à vendre - 185000 € - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.34 m² à vendre - 185000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.34 m² - Lyon 69007

LYON 7e : Rue de Toulon - au calme
Appartement de type T2 de 39m² en étage, avec vue dégagé. Cachet de l'ancien avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Accès Tram T2 à 5 minutes à pied. Cave en sous-sol.
Bien disponible dès cet été.
A découvrir rapidement. Début des visites fin mars.

Réf. 00667939

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.35 m²
Surface Carrez
38.34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900739,35 m²

39,35 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Lyon 69007

Proche Métro Jean Jaurès et EM LYON

Venez découvrir ce T2 de 34 m2, au 3ème étage sans ascenseur, …

334kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Lyon 69007

À vendre
Un appartement T2 de 45m2, au premier étage d’un immeuble début XXe siècle.
L’appartement …

281kWh/m².an59Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Lyon 69007

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au sein de la résidence séniors Les Hespérides …

174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 66.5 m² - Lyon 69007

Quais du Rhône.

Dans Bel immeuble ancien, T2bis possibilité T3 au 1er étage, comprenant séjour avec …

308kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Lyon 69008

Situé Impasse Jouhet, au cœur d’un quartier résidentiel calme, découvrez ce charmant appartement T2 …

201kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.22 m² - Lyon 69008

Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 90 / O6 4O 83 59 46 vous présentent ce charmant appartement avec travaux à …

437kWh/m².an14Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon