À vendre Appartement 2 pièces 51.7 m² - Lyon 69007
EXCLUSITE FONCIA!
Situé à proximité de toutes commodités: SECTEUR DEBOURG / RUE DU RHÔNE, appartement T2 de 51M² environ à rénover entièrement.
Cet appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de 1960', au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante: entrée avec rangements, salle de bains, WC séparé, grande cuisine avec loggia, séjour et chambre avec placards.
Une place de parking sécurisée et une cave sont également comprise dans le prix.
Chauffage collectif urbain et eau compris dans les charges.
les atouts du secteur :
- transports: métro B (arrêt Debourg), T1 et T6 (ENS), futur tram T10, bus TCL, stations véloV, accès rapide axes périphériques et berges du Rhône.
- écoles supérieures (ENS, écoles de commerces, ESCA, EM, etc)
- supermarché et commerces de proximités variés
- parc de Gerland et berges du Rhône
Réf. 00663483
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
51.7 m² Surface Carrez
51.7 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900751,7 m²
51,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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