À vendre Appartement 2 pièces 40.4 m² - La Mulatière 69350
Vendu loué
Situé dans une résidence récente de standing sur le chemin de Fontanière, ce bien rare de 40 m2 offre une vue exceptionnelle sur le quartier emblématique de Lyon Confluence, le tout depuis une spacieuse terrasse privée.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, la cuisine équipée, semi-ouverte est fonctionnelle. La chambre est confortable et bien agencée.
Une salle d'eau moderne complète ce bien, idéale pour une personne seule, un couple, ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché à proximité directe des commodités, transports en commun, et à quelques minutes de Lyon Confluence.
Réf. 00594340
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.4 m² Surface Carrez
40.4 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Mulatière 6935040,4 m²
40,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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