À vendre Appartement 2 pièces 40.4 m² - La Mulatière 69350

Vendu loué

Situé dans une résidence récente de standing sur le chemin de Fontanière, ce bien rare de 40 m2 offre une vue exceptionnelle sur le quartier emblématique de Lyon Confluence, le tout depuis une spacieuse terrasse privée. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, la cuisine équipée, semi-ouverte est fonctionnelle. La chambre est confortable et bien agencée. Une salle d'eau moderne complète ce bien, idéale pour une personne seule, un couple, ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché à proximité directe des commodités, transports en commun, et à quelques minutes de Lyon Confluence.

Réf. 00594340

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.4 m²

Surface Carrez

40.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.4 m² - La Mulatière 69350