À vendre Studio 40.18 m² - Lyon 69007
EXCLUSITE FONCIA!
Situé dans une copropriété sécurisée de 1990', proche toutes commodités, grand T1 de 40 M² en rez-de-chaussée surélevé avec véranda. Comprenant: une entrée avec placard, grande pièce de vie avec possibilité de se créer un espace couchage séparé, cuisine ouverte, salle de bains avec WC. Prévoir quelques travaux: aménagement cuisine, salle de bains, rafraichissements peintures et sols.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus (+15 000€)
Chauffage collectif urbain compris dans les charges.
Secteur agréable rue Marcel Mérieux, proche :
- transports: métro B (arrêt Debourg), T1 et T6 (ENS), bus TCL, stations véloV, accès rapide axes périphériques et berges du Rhône.
- écoles supérieures (ENS, écoles de commerces, ESCA, EM, etc)
- supermarché et commerces de proximités variés
- parc de Gerland et berges du Rhône
Réf. 00696883
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
29 Charges annuelles
1 752 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.18 m² Surface Carrez
40.18 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900740,18 m²
40,18 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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