À vendre Appartement 2 pièces 46.85 m² - Lyon 69007
Vendu loué
Situé à proximité de toutes commodités (métro B, bus, Tram T1) : appartement de type T2 de 47m² en dernier étage avec vue dégagée, donnant sur une loggia.
Cet appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, au 6e et dernier étage avec ascenseur, possède une vue entièrement dégagée.
Il se compose d'une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une grande cuisine, un agréable séjour et un chambre avec placard.
Une place de parking sécurisée et une cave sont également inclues dans le prix.
Chauffage collectif urbain et eau compris dans les charges.
Locataire en place depuis mars 2024 - vendu loué.
les atouts du secteur :
- Transports : métro B (arrêt Debourg), T1 et T6 (ENS), futur tram T10, bus TCL, stations véloV, accès rapide axes périphériques et berges du Rhône.
- Ecoles supérieures (ENS, écoles de commerces, ESCA, EMLYON...)
- Supermarché et commerces de proximités variés
- Parc de Gerland & berges du Rhône
Réf. 00705138
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
104 Charges annuelles
1 860 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.85 m² Surface Carrez
46.85 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900746,85 m²
46,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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