Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 99.26 m² à vendre - 439000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 99.26 m² - Lyon 69007

Situé rue jaboulay, à deux pas de la place Jean Macé et de sa vie de quartier tant appréciée, cet appartement familial vous ravira par son calme, ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel.
Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un premier WC séparé, d'une grande cuisine avec cellier attenant, d'un séjour double ouvrant sur un balcon d'environ 8 m² situé à l'intérieur de la résidence, de trois chambres (possibilité quatre), d'une salle de bains avec un deuxième WC.
L'appartement a été bien entretenu mais nécessiterait aujourd'hui d'une remise au goût du jour complète. Il offre également différentes possibilités de réagencement selon vos besoins et préférences personnelles.

Un grand garage double d'environ 34 m² avec cave attenante est également compris dans le prix.

Réf. 00723284

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
71
Charges annuelles
1 572 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99.26 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

439 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900799 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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