À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Lyon 69007

Appartement de type T3, dans un immeuble récent de standing à l'angle de la rue Jaboulay et de la Rue Garibaldi, soit entre la place Jean Macé et le parc Sergent Blandan.
Il vous séduira par sa luminosité et ses volumes optimisés et se compose d'une pièce de vie spacieuse de 28m² ouvrant sur un balcon à vivre, une cuisine ouverte, un coin nuit avec 2 agréables chambres, un placard, un cellier, une salle de bains et un W.C séparé.
Aucune perte de place dans ce bien en bon état général.
Transports (métro, bus & Tram), écoles et commerces de Saint Louis/Jean Macé accessibles à pieds.
Très bonne isolation (DPE classé en C).
Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété.
Visite 360° et plans de l'appartement vide disponible sur demande.

Réf. 00736135

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

111

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Lyon 69007