À vendre Appartement 2 pièces 61.1 m² - Lyon 69007
Situé au pied du métro GARIBALDI, dans une copropriété avec piscine sur le toit, tennis, cet appartement de 2 pièces de 62 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
L'emplacement stratégique vous permet d'accéder dans tout LYON et à la gare Part Dieu très vite. Différentes pistes cyclables passent au pied de l'immeuble. Le quartier est doté de nombreux commerces.
Il comprend un grande pièce de vie de 25 m2 avec cuisine US qui bénéficie des grandes fenêtres.
Le coin nuit offre une chambre de 15 m2 avec un grand placard, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Une cave et une place de parking en sous sol sécurisé complètent le lot l'immeuble a aussi des espaces sécurisés pour vélos.
Le plus : piscine sur le toit de l'immeuble et court de tennis.
Réf. 00823540
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
16 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
366 Charges annuelles
2 604 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.1 m² Surface Carrez
61.1 m² Etage
13 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900761,1 m²
61,1 m²
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