Appartement 2 pièces T2 F2 41.54 m² à Lyon 69008 à vendre
Charmant appartement de type T2 au cœur de Monplaisir. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Niché au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie unique, imprégné de charme et d'authenticité. Description du bien : Type : Appartement de type T2 Étage : 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) Surface : 41,54 m² Disposition : Grand séjour lumineux avec espace nuit en alcôve, une cuisine indépendante aménagée possibilité de l’ouvrir, une salle de bain, w.c séparé et une cave. Cachet : Parquet d'origine, cheminées décoratives Équipements : Double vitrage, volets électriques pour votre confort Situation géographique : Situé à proximité immédiate de la Place des Frères Lumière et du métro Monplaisir, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Copropriété : L'immeuble est entretenu avec soin et fait partie d'une copropriété bien gérée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Prix : 217 000 € Cet appartement représente une occasion rare de posséder un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement dynamique et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Réf. 00516197
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 564 € et 762 €.
2011 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr