Appartement 2 pièces T2 F2 43.41 m² à Villeurbanne 69100 à vendre
Venez vivre au sein d'un quartier en pleine mutation, à 2 pas de MONTCHAT et des hôpitaux. Découvrez un bien paisible dans une très jolie copropriété, au pied du tram, des bus et des commerces. Niché dans un joli jardin calme, je vous propose un joli 2 pièces de 44 m2 parfaitement bien distribué. Une entrée vous permet d'accéder dans une jolie pièce de vie en angle d'immeuble qui ouvre sur une loggia dotée de Claustra vous garantissant de l'intimité. La cuisine US ouverte sur un séjour lumineux vous séduira (prévoir aménagement complémentaire). Une jolie chambre spacieuse et lumineuse sur jardin vous garantira un calme absolu la nuit. La salle de bains est moderne et le sWC sont séparés. Un grand garage de 21 m2 vous permettra de garer une voiture et un 2 roues sans problème. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les plus : Moderne, lumineux, calme, jolie loggia et grand garage, local vélo.
Réf. 00481713
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr