Studio T1 F1 31.67 m² à Lyon 69008 à vendre
À Vendre : Charmant T1 au cœur du 8ème arrondissement de Lyon Découvrez ce bel appartement de type T1, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville. Niché au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à deux portes-fenêtres, une cuisine non équipée semi-ouverte, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez également le confort moderne de cet appartement grâce à ses prestations de qualité, notamment le double vitrage. Points forts : Emplacement de choix : proche des commerces, des transports en commun (à deux pas du métro Grange Blanche), et des commodités. Environnement calme, dans une rue parallèle à l'avenue des Frères Lumière. Un garage privatif au sein de la copropriété pour un stationnement en toute sérénité. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder !
Réf. 00550999
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr