À vendre Appartement 2 pièces 43.67 m² - Lyon 69008
📞 Océane – O6 4O 83 59 46 vous propose, au sein d’une résidence sécurisée de 2014, ce charmant T2 de 44 m² situé au 1er étage, dans un environnement calme et à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, tram et bus à proximité, accès rapide au centre de Lyon).
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la cour intérieure arborée. La chambre dispose également d’un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain moderne avec baignoire et des rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel.
👉 Un garage fermé
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Réf. 00644407
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.67 m² Surface Carrez
43.67 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
181 600 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900843,67 m²
43,67 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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