À vendre Appartement 3 pièces 61.76 m² - Lyon 69008
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8ème, à proximité immédiate du tram T6 Petite-Guille :
Ce joli T3 de 61 m2 est situé au deuxième étage de cette copropriété récente.
Il comprend une entrée avec placard desservant le salon avec cuisine ouverte et balcon d'une part, et l'espace nuit d'autre part avec 2 chambres comprenant des placards, une salle de bains et WC indépendant.
Une garage située au sous-sol complète ce bien.
Cet appartement localisé en retrait de la rue jouit de plusieurs points très positifs tels que :
- La proximité des transports
- Son balcon donnant sur cour
- Immeuble récent et très bien entretenu.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers
Réf. 00726472
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
72 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.76 m² Surface Carrez
61.76 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900861,76 m²
61,76 m²
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