À vendre Appartement 3 pièces 61.76 m² - Lyon 69008

L'agence Foncia Lyon 8^ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8^ème, à proximité immédiate du tram T6 Petite-Guille :

Ce joli T3 de 61 m2 est situé au deuxi^ème étage de cette copropriété récente.
Il comprend une entrée avec placard desservant le salon avec cuisine ouverte et balcon d'une part, et l'espace nuit d'autre part avec 2 chambres comprenant des placards, une salle de bains et WC indépendant.
Un garage situé au sous-sol vous est proposé en supplément du prix affiché.

Cet appartement localisé en retrait de la rue jouit de plusieurs points très positifs tels que :
- La proximité des transports
- Son balcon donnant sur cour
- Immeuble récent et très bien entretenu.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8^ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers

Réf. 00726472

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61.76 m²

Surface Carrez

61.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.76 m² - Lyon 69008