
Idéalement situé et bénéficiant d'une vue dégagée en étage élevé avec ascenseur, ce charmant 3 pièces traversant Est/Ouest se trouve dans un immeuble bourgeois. La disposition comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon d'agrément, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ses principaux atouts : .Vue dégagée .Ascenseur .Balcon d'agrément .Cave incluse .Chauffage de l’eau chaude via cumulus .Chauffage électrique individuel .Stationnement aisé à proximité immédiate Détails financiers : .Aucun travaux de copropriété à prévoir .Charges courantes : 53€/mois .Taxe foncière : 624€/an Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Réf. 00432275
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Lyon 6900955 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon