À vendre Appartement 3 pièces 73.23 m² - Lyon 69004

Vous voulez du calme, des commerces et de la lumière, ce beau 3 pièces de 73 m2 , situé au 4^ème étage d’une résidence de standing de 2000 est fait pour vous.
Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et sa vue dégagée, au cœur du très prisé quartier de la Croix-Rousse. Dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro Hénon, bus), Il offre un cadre de vie très apprécié pour son ambiance village et sa qualité de vie.

L'agencement est fonctionnel et confortable :
Entrée avec placards
Séjour en parquet spacieux de 23,60 m², lumineux et ouvrant sur un balcon de 10, 60 m² sans aucun vis-à-vis
Cuisine indépendante.
Deux chambres en parquet de 11,75 m² et 12,73 m²
Salle de bains
WC séparés - Grande cave et garage fermé.

✅ Les atouts du bien :
Etage élevé avec ascenseur

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Résidence récente, bien entretenue et sécurisée
Cave privative incluse
Garage fermé en sous-sol
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)
Double vitrage

Réf. 00661164