À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Caluire-et-cuire 69300

Foncia Lyon 4e vous propose ce très beau T3 entièrement repeint de 68 m2 dans la résidence de grand standing "Le Green Lodge".

Situé au 1er étage avec ascenseur dans un écrin de verdure bénéficiant d'une sectorisation idéale à 10mn à pied du métro Cuire, et à proximité immédiate de la Croix Rousse.

Il se compose :

Côté jour : entrée avec dressing aménagé, d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée de placards, plaques et hotte donnant sur la terrasse au milieu des arbres, wc indépendant.

Côté nuit : dégagement avec rangement, deux chambres de 11 m2 avec placard, salle de bains avec branchement machine à laver.

Un grand garage double côte à côte complète ce bien inclus dans le prix.

Contactez Muriel Brochand : O698993116 - carte de visite jointe aux photos

Réf. 00712683

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 100 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Caluire-et-cuire 69300