À vendre Appartement 2 pièces 46.96 m² - Lyon 69009

METRO D - VALMY- GORGE DE LOUP

Au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 90, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type T2 de près 47m2 carrez.
Il se compose d'une entrée desservant des WC et la pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, à l'étage, un espace pouvant servir de bureau, une salle de bains et la chambre avec placard donnant accès à une terrasse plein ciel de 10 m2 avec une vue imprenable sur le neuvi^ème arrondissement.

L'ensemble est vendu avec un garage en sous-sol.

Réf. 00707497

Caractéristiques du bien

10^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

108

Charges annuelles

1 020 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.29 m²

Surface Carrez

46.96 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.96 m² - Lyon 69009