À vendre Appartement 2 pièces 46.96 m² - Lyon 69009
METRO D - VALMY- GORGE DE LOUP
Au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 90, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type T2 de près 47m2 carrez.
Il se compose d'une entrée desservant des WC et la pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, à l'étage, un espace pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC et la chambre avec placard donnant accès à une terrasse plein ciel de 10 m2 avec une vue imprenable sur le neuvième arrondissement.
L'ensemble est vendu avec un garage en sous-sol.
Réf. 00707497
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
108 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.29 m² Surface Carrez
46.96 m² Etage
10 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900947,29 m²
47,29 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Lyon 69009
LYON 9 , 44 rue du 24 mars 1852, Au sein d’une résidence sécurisée datant de 2012, agréable T2 39 …
210kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Lyon 69009
Dans le quartier de Saint-Rambert, et au sein d'un immeuble réhabilité en 2018, venez découvrir ce …
189kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Lyon 69004
EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Plateau Croix-Rousse - Rue Roussy - A 2 pas du Boulevard de la …
362kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Lyon 69005
Situé au coeur du Vieux Lyon, place du Gouvernement, appartement de type T2 de 53 m2 carrez (55m2 …
À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Lyon 69004
EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Secteur Hénon - Rue Deleuvre -
Idéal investisseur, …
À vendre Appartement 2 pièces 56.95 m² - Lyon 69001
PLATEAU CROIX-ROUSSE - En exclusivité, Fanny JAMMES vous propose cet agréable T2 de 56 m², …
591kWh/m².an19Kg CO2/m².an G