À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Lyon 69009

Dans un bel immeuble du XIXe siecle avec ascenseur.

Au troisi^ème étage, découvrez cet ancien cabinet médical de 78m2, déja à usage d'habitation séduit par ses belles cheminées et son parquet en point de hongrie offrant un vrai cachet et un beau potentiel d'aménagement pour créer un agréable T4.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.

Contact Maxime DUCROT O75754O63O

Réf. 00855336

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78 m²

Surface Carrez

78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Lyon 69009