À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Lyon 69009

Situé dans le quartier dynamique et bien desservit par le metro valmy & Gorge de loup du 9e arrondissement de Lyon, cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée constitue un placement locatif au sein d'une résidence sécurisée et entretenue par un gardien.

Le bien, actuellement occupé par le gardien de la copropriété, est loué nu à la copropriété Les Théor^èmes, qui le sous-loue au gardien pour usage de résidence principale. Un stationnement privatif (lot n°1) est inclus dans le bail.

Avec un prix d'acquisition de 130 000 €, en fait une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif régulier.

Le logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans le bail, et la résidence, sécurisée et entretenue par un gardien, renforce la tranquillité de cet investissement.

N'hésitez pas à contacter Isabelle DOVALE 06 59 25 50 55 pour organiser une visite !



Isabelle. DOVALE Agent commercial
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RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

Réf. 00862196