Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Maisons-laffitte (78600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Maisons-laffitte (78600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Maisons-laffitte (78600)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65.18 m² à Maisons-laffitte 78600 à vendre

Maisons-Laffitte à 500 m de la gare RER A et SNCF Ligne J et L dans une petite copropriété recherchée, Foncia vous présente en exclusivité ce beau 3 pièces rénové avec balcon lumineux . Une entrée avec placards dessert un beau séjour double ouvrant sur balcon exposé sud -ouest, possibilité de faire un coin bureau, une cuisine équipée très récente réalisée sur mesure par un cuisiniste, une arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains. Une cave et un grand garage complètent ce bien . Fenêtres double vitrage, électricité refaite entièrement, sols , et plafonds également , les murs ont été isolés. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr . Les atouts de cet appartement : très bon état général, proximité de la gare et du centre, des crèches , écoles, collège, accès facile à la coulée verte des berges de Seine et équipements sportifs. Le diagnostic performance énergétique en D est un atout supplémentaire.

Réf. 00540286

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
2 688 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.18 m²
Surface Carrez
65.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Maisons-Laffitte  7860065,18 m²

65,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor