À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Malestroit 56140
L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant Studio Rénové - 35 m² - Idéalement situé en rez-de-chaussée Suite à un désistement, cette pépite en plein cœur de la ville vous attend ! Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, ce studio de 35 m² a été entièrement rénové pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa chambre cosy. Salle d'eau, équipée d'un WC. Les + : Rénovation récente, prêt à emménager Commodités à deux pas : commerces accessibles à pied Un cadre de vie agréable dans un immeuble au charme d'antan Disponible dès maintenant, ne laissez pas passer cette occasion unique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00593071
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1272 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
80 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Malestroit 5614040 m²
40 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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56340 Carnac
Satisfaction client
Source : Immodvisor