Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)

Appartement 4 pièces T4 F4 98 m² à Mandelieu-la-napoule 06210 à vendre

Mandelieu, bel appartement 4 pièces d’environ 98 m2 situé au domaine du Grand Duc (domaine de Standing sécurisé avec gardien, piscine, tennis et club privé). L’appartement se compose de la manière suivante : Une entrée , un vaste salon de 30m2 lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 23 m2 et offrant une jolie vue panoramique sur l’esterel, le golf de Mandelieu ainsi qu’un bel aperçu mer. Cuisine équipée attenante. Coté nuit 3 grandes chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bain privative et un espace invité séparé avec 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. Cet Appartement bien exposé et climatisé avec ses beaux volumes et son cadre exceptionnel ne pourra que vous séduire. Une grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. (Ravalement récent payé et chaudière neuve) Lien visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/29386215-d3cb-4749-a404-bb0e2156227e/9d085007-8764-4d3c-a6ac-3da318e83fcc?type=compact Contactez Florence au (Zéro six/ Soixante six/quinze/douze/ Quatre vingt trois) Et pour profiter de ce beau domaine, piscine à disposition et club de sport avec abonnement si vous le souhaitez (tennis, salle de sport, cours de yoga, tennis, aquagym). Le Collège Albert Camus se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports. Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), Capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Venez découvrir également le quartier historique de Capitou niché entre La Siagne et les collines du Tanneron qui se présente comme un petit village rattaché au centre ville. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00477297

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98 m²
Surface Carrez
98 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621098 m²

98 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor