Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Mandelieu-la-napoule 06210 à vendre

Beau 2 pièces de 43 m2 en rez-de-chaussée, en centre ville proche de toutes commodités. L'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon, d'une salle d'eau d'une chambre et d'un coin nuit attenant pouvant servir soit de bureau, soit d'un dressing. Le bien est vendu avec une cave. Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00595239

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
296
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor