À vendre Appartement 2 pièces 46.97 m² - Marignier 74970

Très belle opportunité à saisir Marignier gare, résidence au calme, en 3^ème et dernier étage d'une copropriété qui vient de voter d'importants travaux de rénovation énergétiques. Ceux-ci seront donc à la charge du vendeur. Surface rare à la vente de 47m2 pour un T2 comprenant : une cuisine récente, aménagée, et ouvrable en partie sur le séjour de 16m2 avec son balcon suffisant pour y loger un coin repas. Très grande chambre de 12m2 avec son dressing, salle de bains WC. On appréciera également une belle entrée avec placard, fort pratique. Huisseries oscillo-battantes récentes. Le tout en très bon état, utilisable ou pas en l'état. Le bien est avantageusement complété d'une grande cave, très saine, avec lumière du jour.

Réf. 00788150

Caractéristiques du bien

3^ème

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 524 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

46.97 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.97 m² - Marignier 74970