



Situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement de
5 pièces principales de 122 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie
familiale.
L’entrée, dotée d’un dressing, dessert un vaste séjour parqueté de 38 m², baigné de
lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec vue dégagée sur la verdure.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour selon vos envies.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec grand dressing, toutes bénéficiant d’un
accès au second balcon.
Elle est complétée par deux salles de douche, une salle de bains et deux
WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires (Marcel Roby, Claude Debussy, Schnapper, Institut Notre-Dame), des commerces et des transports. Lycée International à environ 10 minutes en bus Gare RER A Saint-Germain-en-Laye à 7 minutes en bus Place du Marché à 15 minutes à pied.
Prestations récentes : l’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage en 2025.
Réf. 00764291
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
749 000 €
Saint-Germain-en-Laye 78100121,9 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye
Adresse
16 rue de Paris
78100 Saint-Germain-en-Laye