À vendre Appartement 6 pièces 125 m² - Marseille 13003

Idéal résidence principale ou investissement locatif !
Situé juste en face de la Friche la Belle de Mai, à deux pas de la gare Saint-Charles, ce spacieux duplex de 125 m² offre un fort potentiel.

Composé de 4 chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, d’une cuisine indépendante et d'une salle d’eau, il séduit par ses volumes et sa configuration modulable (possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires pour de la colocation).

Chauffage électrique – Charges annuelles : 1 120 € – Taxe foncière : 1 500 €
Quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, écoles, transports (bus 49/56, métro à 10 min) et espaces culturels.

Atouts : belle superficie, luminosité, potentiel locatif élevé, secteur en pleine transformation urbaine.

Réf. 00715438