À vendre Appartement 6 pièces 155 m² - Marseille 13006

Vendu loué

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants) et très bien desservi par les transports en commun, ce bel appartement de 155 m² offre des volumes généreux, et un fort potentiel d’investissement, notamment en colocation.
Caractéristiques principales :
Surface Carrez : 155 m²
Disposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
4 grandes chambres (possibilité d’aménagement selon les besoins)
Vaste séjour double avec espace salon et salle à manger
Cuisine indépendante
2 terrasses accessibles depuis le séjour et certaines chambres
Une salle de bain et Une salle d’eau
Nombreux rangements intégrés
Cave privative en sous-sol

Atouts supplémentaires :
Volumes rares sur le secteur
Disposition idéale pour une colocation haut de gamme
Appartement calme, dans une copropriété bien entretenue
Proximité immédiate : transports en commun (métro, tram, bus), supermarchés, établissements scolaires et universitaires

Réf. 00679805

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

155 m²

Surface Carrez

155 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 6 pièces 155 m² - Marseille 13006