À vendre Studio 16 m² - Marseille 13005

Dans une petite copropriété avec de faibles charges annuelles, Foncia vous propose ce beau Studio en très bon état situé au 4eme étage / 5 avec ascenseur. Quartier BAILLE/CONCEPTION.
Il est composé d'une kitchenette, une belle salle d'eau / wc entièrement rénovée, une pièce à vivre exposée Est avec une vue dégagée.
Très bon état général.
Son emplacement est privilégié pour l'accès au métro (M1), transports en commun, et commerces. La rue, à sens unique, est un atout pour plus de calme.
Ce bien offre une belle opportunité pour un investissement locatif avec un rentabilité brute de 7,5%.
Je vous accompagne dans votre projet d'investissement pour votre prêt immobilier et votre gestion locative avec notre service spécialisé.
Une visite s'impose rapidement.

Réf. 00741660

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

456 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

16 m²

Surface Carrez

16 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 16 m² - Marseille 13005