Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 150000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 150000 € - Marseille 5ᵉ (13005)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 150000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Marseille 13005

En exclusivité
Situé dans le 5e arrondissement de Marseille, à proximité de la faculté de médecine, cet appartement de type 2 de 50 m² se trouve au 5e étage d’une résidence avec ascenseur. Son emplacement recherché offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, des transports et des principaux axes du centre-ville.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son étage élevé et à son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain et wc. Le bien dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien réunit confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Sa proximité avec la faculté de médecine en fait une opportunité rare dans un quartier dynamique et très demandé.

Réf. 00814700

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300550 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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