Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.08 m² à vendre - 235000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
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À vendre Appartement 4 pièces 76.08 m² - Marseille 13006

Dans immeuble semi-récent, en étage élevé avec ascenseur offrant luminosité et vue panoramique, T4 entièrement refait à neuf disposant d'un séjour avec vue sur parc, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, trois chambres avec placards, sde neuve. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, accès direct autoroute et tunnel Prado Carénage. Castellane à 10min. Commerces de proximité à 5 min. Proche futur Tramway

Réf. 00646959

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
2 760 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.08 m²
Surface Carrez
76.08 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300676,08 m²

76,08 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille