Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.5 m² à vendre - 159000 € - Marseille 7ᵉ (13007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.5 m² à vendre - 159000 € - Marseille 7ᵉ (13007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.5 m² à vendre - 159000 € - Marseille 7ᵉ (13007)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.5 m² - Marseille 13007

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2, vue sur notre dame de la garde.

D’une surface de 37m², il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine fermée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé.

Situé dans un immeuble typique marseillais, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, restaurants et commodités.
L'appartement est venu de toute occupation.

Réf. 00798861

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.5 m²
Surface Carrez
33.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300733,5 m²

33,5 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

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