Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)
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Appartement 4 pièces T4 F4 115 m² à Marseille 13008 à vendre

RARE À LA VENTE entre l’Avenue du Prado et Castellane nous vous proposons cet appartement de Type 4 de 115 m2, en dernier étage d’un immeuble de 2021 entouré de sa terrasse de 60 m2 plein ciel. Ce bien se compose de 3 chambres avec rangement, un vaste séjour cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin bureau, une salle de douche, un wc. Prestation de qualité, vendu avec un double box garage en sous sol de l’immeuble.

Réf. 00488702

Caractéristiques du bien

11ème

Clim réversible

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Etage
11
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 37 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 453 € et 612 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

714 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13008115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor