Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 1ᵉʳ (13001)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 97 m² à Marseille 13001 à vendre

FONCIA VIEUX PORT, OPÉRA/VIEUX PORT Vaste loft d’une superficie de 97m2 loi carrez, situé au deuxième étage du bâtiment. Actuellement agencé en local commercial, travaux à prévoir pour de l’habitation. Locataire en place jusqu’au 17/12/2023. Charge mensuel : 135€ Taxe foncière : 1900€

Réf. 00496917

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MARSEILLE  1300197 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor