Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 5ᵉ (13005)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 81.9 m² à Marseille 13005 à vendre

Dans immeuble en bon état, ravalé, en étage élevé avec ascenseur, T4 traversant et lumineux, il dispose de deux balcons. L'appartement offre une vue dégagée sur les toits marseillais. Selon les besoins possibilités de réaménager en deux chambres et un séjour double. RARE: Possibilités d'acquérir en sus 1 ou 2 garages en rdc de l'immeuble. Fort potentiel. Idéalement placé.

Réf. 00516564

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.9 m²
Surface Carrez
81.9 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300581,9 m²

81,9 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor