Vue n°1 Studio T1 F1 31.6 m² à vendre - 199000 € - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.6 m² à vendre - 199000 € - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Studio T1 F1 31.6 m² à vendre - 199000 € - Marseille 8ᵉ (13008)

À vendre Studio 31.6 m² - Marseille 13008

Marseille Bonneveine, à deux pas des plages du Prado, au sein d'une petite résidence sécurisée des années 1990 parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique Studio de 32m2 expo Sud Ouest entièrement refait à neuf et donnant sur une terrasse de 11m2 pouvant être aménagée en chambre en y installant une grande baie vitrée. Jardin privatif paysagé de 30m2 sans vis à vis. Environnement très calme, et possibilité d'acquérir le bien avec ses meubles. Valeur locative annuelle : 10 680€. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine et donnant sur la terrasse. Entrée avec placards et espace buanderie. Salle d'eau avec wc. Pour votre confort, le logement est équipée de la climatisation réversible, d'une VMC et des fenêtres PVC double vitrage. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol en sus du prix. IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF (Meublé touristique et courte durée autorisée)

Réf. 00669420

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
31.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300832 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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