Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 61.95 m² à Marseille 13009 à vendre

Vendu loué

EN EXCLUSIVITE au 201 Bd. Michelet RES LA CRAVACHE Marseille 9ème, en étage avec ascenseur, T4 de 61,95m2 carrez comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douches, wc indépendant, dressing, cave en sous-sol, fenêtres double vitrage, chaudière mixte au gaz pour chauffage et eau chaude. Parking libre dans la résidence. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (loyer annuel 9120 euros Charges comprises, charges propriétaires 2893 euros/année, Taxes foncières 935 euros, bail de 3 ans, fin de bail 01/11/2024). IDEAL INVESTISSEUR

Réf. 00505485

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
2 892 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.95 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300962 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor